Ein- bis Zweifamilienhaus
in Weissach
Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern in Weissach
Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus, mit Balkon das sich in der angenehmen Nachbarschaft von Weissach in der Stadt Weissach (71287) befindet. Das Haus ist sowohl als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zu verstehen. Es können 2 abgeschlossene Wohnungen oder als Mehrgenerationenhaus angeboten werden. Ein fast neuer Treppenlift befindet sich im Eingangsbereich und führt zur Hochpattere. Diese Immobilie, die 1936 erbaut und 1967 renoviert wurde, bietet eine beeindruckende Fläche von 192 m². Mit 8 geräumigen Zimmern, 2 Badezimmern die 2008 modernisiert wurden und 2 separaten Toiletten eignet sich dieses Haus ideal für große Familien, die nach einem komfortablen und praktischen Lebensstil suchen. Der gut erhaltene Zustand und die familienfreundliche Umgebung machen dieses Haus besonders attraktiv. Die Heizung wurde 1993 installiert. Die Wohnungstüren befinden sich im original Zustand und sich sehr gepflegt. Der Balkon wurde 2017 neu abgedichtet. Ein Gasanschluss ist möglich, ein Kabelanschluss liegt am Haus an. Die Einrichtung kann übernommen werden . Die Garage wurde 1967 angebaut. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar.
Allgemeine Informationen
Ein- / Zweifamilienhaus
Wohnfläche: 192 m²
71287 Weissach
frei ab sofort
Teilweise möbliert
Grundstück: 458 m²
Kaufpreis: 495.000€ ( 2.578 € /m²)
Innenbereich
Einbauküche
2 Badezimmer, Bad mit Dusche
2 WC`s
Keller (gesamt 48 m²)
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Ausbaufähiger Dachboden
Offener Kamin
Außenbereich
2 Terrassen
Garten
Fernblick
Garage
Fenster: Holz
Austattung
DSL-Anschluss
Waschraum
Weitere Informationen
Das Haus verfügt über eine gut ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, die den Familienalltag erleichtern. Das Raumkonzept mit hochwertigen Bodenbelägen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, in dem sich alle Familienmitglieder wohlfühlen können.
Bausubstanz & Energie
Baujahr1936
Letzte Modernisierung: 1967
Zustand der Immobilie: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung: Heizkörper
Energieträger: Öl, fossile Brennstoffe
Kaufpreis:
495.000 €
€/m²
Provision für Käufer:
Für den Käufer fällt eine Provision von 3,57% vom Kaufpreis an, inkl. 19% Umsatzsteuer.
Lage
Die Lage dieses Hauses ist optimal für eine oder zwei Familien und bietet viele Vorteile. In nur 80 Metern erreichen Sie den nächsten Kindergarten, den Kinderhaus Regenbogen, ideal für die Kleinsten. Die Ferdinand-Porsche-Gemeinschaftsschule liegt 450 Meter entfernt und sorgt für eine fließende Bildungsreise für Ihre Kinder. Für die täglichen Einkäufe befindet sich ein Supermarkt, Rewe, nur 590 Meter entfernt, was den Alltag erleichtert. Der Busbahnhof Weissach Bahnhofstraße ist nach nur 200 Metern bequem erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wenn Sie die Natur genießen möchten, ist der Obstbaumwiese Park in rund 4400 Metern erreichbar und eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge im Freien. Die Kombination aus Bequemlichkeit und einer familienfreundlichen Umgebung macht diese Immobilie zu einem perfekten Ort für Ihre Familie.
Weitere Informationen
Die perfekte Kombination aus großzügigen Räumen und einer begehrten Lage in einem sicheren, ruhigen Umfeld erwartet Sie in diesem außergewöhnlichen Zuhause. Ideal für Familien, die Geborgenheit und Frieden suchen, bietet dieses Haus die Möglichkeit für ein harmonisches Familienleben. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Vorzügen und dem großartigen Potenzial dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihre persönliche Besichtigung – lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Das Grundstück beträgt 458 qm , der qm liegt laut Bodenrichtwert 12/2025 bei 530,00 € qm.