Leistungen für Vermieter
Sie möchten eine Wohnung oder auch ein Haus vermieten, eine Gewerbeimmobilie verpachten oder ……..?
Wie muss für SIE der ideale Mieter (Pächter) sein?
In aller Regel wünschen sich Vermieter in erster Linie Mieter, für die die regelmäßige und pünktliche Begleichung der Miete eine Selbstverständlichkeit ist.
Doch spielen darüber hinaus auch weitere Faktoren häufig eine Rolle, wie der pflegliche Umgang mit vorhandenen Einrichtungsgegenständen wie z.B. gegebenenfalls Einbauküche, Einbauschränke ……., aber auch dem Bad-Inventar, dem Einhalten der Hausordnung, wie z.B. gegebenenfalls dem Nachkommen der Hauswoche, dem Herausstellen der Mülltonnen und dem Räumen von Schnee in den Wintermonaten. Manche Vermieter gestatten „nur“ Kleintiere, andere auch Hunde, und wieder andere wünschen gar keine Haustiere et cetera pp …….
Bei Pachtobjekten stehen unter Umständen noch andere, weitere Faktoren im Vordergrund, abhängig auch vom Pachtobjekt und möglicher Ausstattung.
Den geeigneten Mieter zu finden, der unter Umständen auch zu der bereits vorhandenen Mieterschaft passt, kann für einen Vermieter eine mitunter komplett neue und zeitintensive Herausforderung sein.
Nicht zuletzt deshalb bedienen sich Vermieter immer wieder bei der Mieterauswahl entsprechender Experten wie wir, die mit viel Erfahrung und bewährten Kriterien einen verlässlichen Selektionsprozess vornehmen, der zu einer Vorauswahl qualifizierter Mieter führt.
Wir übernehmen den kompletten Vermietungsprozess für Sie,
wozu gehören:
Ermittlung des marktgerechten Mietpreises
Erstellung professioneller Aufnahmen vom Mietobjekt
Zusammenstellung aller für die rechtssichere Vermietung erforderlichen Unterlagen wie z.B. die korrekte Wohnflächenberechnung, den Energieausweis etc., und nötigenfalls deren Erstellung bzw. Vermittlung von Experten für deren Erstellung wie z.B. für den Energieausweis
Aufbereitung der Unterlagen für eine erfolgreiche Vermarktung,
sowie die Vermarktung selbst
Eingehende Prüfung von Bewerbern und Treffen einer entsprechenden Vorauswahl
Koordinierung und Durchführung von Besichtigungen
Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrages
und auf Wunsch
Betreuung bei der Übergabe
Auch bei der Verpachtung von Gewerbeobjekten,
gleich, ob es sich um ein Einzelhandelsgeschäft handelt, einen gastronomischen Betrieb oder ………….. sind wir, wie zuvor bei den Mietobjekten beschrieben, von Beginn an an Ihrer Seite, tragen Sorge für rechtssichere Unterlagen und Pachtverträge, nehmen eine entsprechende Vorauswahl bei den Bewerbern vor, koordinieren und führen Besichtigungen durch et cetera pp ……. und begleiten Sie bei Wunsch auch bei der Objektübergabe.